2007〜2017年築, 専有面積51.00㎡〜71.00㎡の平均販売価格
東京都
182.8万円/㎡
前年比+35.8%
八王子市
59.1万円/㎡
前年比+17.4%
カサーレ西八王子
東京都八王子市千人町三丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩1分
2012年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
3,048万円
50.0万円/㎡
1,783
2,627
3,470
4,313
AI査定結果
推定相場価格
3,048万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,627万円〜3,470万円
43.1万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月12日
カサーレ西八王子
3,180万円（52.1万円/㎡）/ 1階 / 61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は61.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 3,180万円 | 52.1万円 | 1階 | 61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/18 | 3,980万円 | 58.4万円 | 3階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 3,480万円 | 57.0万円 | 1階 | 61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 1,750万円 | 97.2万円 | 1階 | 18㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/20 | 4,180万円 | 61.3万円 | 3階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 3,780万円 | 60.0万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,780万円 | 45.6万円 | 1階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は52.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | カサーレ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅1分 | 3,180万円 | 52.1万円 | 61㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/05 | ランドシティ西八王子ストリーシア 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅4分 | 3,180万円 | 52.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/17 | サンパレス西八王子 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅3分 | 3,280万円 | 44.5万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2010年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/08 | サンクレイドル八王子狭間 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 3,488万円 | 54.1万円 | 64.53㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/11 | サニーコート八王子第2 八王子市八幡町 | 八王子駅18分 | 2,390万円 | 42.1万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/22 | 藤和シティホームズ八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.82㎡ | 3LDK+SIC | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/13 | ヴェルディーク八王子横山町 八王子市横山町 | 八王子駅9分 | 3,880万円 | 54.9万円 | 70.7㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/24 | サンクレイドル八王子南町 八王子市南町 | 八王子駅8分 | 3,780万円 | 55.3万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/24 | プレシス八王子 八王子市寺町 | 八王子駅5分 | 4,280万円 | 62.9万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/22 | ポレスター八王子 八王子市万町 | 八王子駅7分 | 3,499万円 | 59.8万円 | 58.56㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/16 | フェアシス八王子新町 八王子市新町 | 京王八王子駅6分 | 3,280万円 | 56.5万円 | 58.09㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/12 | ダイアパレス八王子大和田 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅12分 | 2,980万円 | 42.8万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/08 | パレステージ八王子 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅7分 | 3,180万円 | 49.8万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/11 | クオス八王子明神町 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅9分 | 4,198万円 | 60.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/06 | エンゼルブレイユ八王子 八王子市大和田町二丁目 | 京王八王子駅21分 | 3,298万円 | 50.1万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/28 | アンビシャス八王子 八王子市大和田町二丁目 | 北八王子駅12分 | 2,580万円 | 45.2万円 | 57.08㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.8%上昇、八王子市では17.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は八王子市の平均と比較して11.8%割安です。
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